阿联酋2026年民事交易法
主要修訂及法律影響
阿拉伯聯合酋長國2026年民事交易法是阿聯酋法律框架持續現代化過程中的一個重要立法里程碑。該法旨在重構民事權利和義務，目標是簡化法律條文、消除立法重複，並將民法原則與當代經濟和社會現實相契合。新法廢除了1985年第（5）號聯邦民事交易法（及其修訂）。該法將自2026年6月1日起生效。
According to official announcements, the 2026 amendments go beyond technical updates. They introduce substantive reforms affecting legal capacity, contract theory, civil liability, property rights, and corporate structures, thereby reshaping the practical application of civil law before UAE courts.
更靈活的司法方法
新法引入的最重要的方法論變化之一是擴大了司法裁量權。現在，法官明確被允許在沒有明文或隱含立法規定的情況下依據伊斯蘭教法原則作出裁決，而不受特定法學派的限制。
這一發展增強了司法靈活性，使法院能夠在新型或未受規範的爭議中達成公正合理的裁決。在缺乏具體立法的情況下，伊斯蘭教法原則也適用於未知血統人士、失踪者及缺席者等問題。
消除立法重複
為了實現立法整合，已廢止或刪除若干條款，以避免與專門法律重疊，包括：
- 有關證據的條款，現由獨立證據法規範。
- 關於對破產債務人限制的規定，在破產、重組及破產法立法頒布後適用。
實際上，這一改革指導法官、律師及訴訟當事人將專門法律作為主要參考，同時將民事交易法保留為一般原則的來源。
法定能力與成年年齡
該法律對法定能力引入了根本性變化，其中最值得注意的是：
- 將成年年齡降至公曆18歲，而非21個農曆歲，以確保與其他國家立法一致。
- 允許未成年人從公曆15歲起申請司法許可以管理其資產，以支持創業精神和青年賦能。
- 引入司法助理的概念，適用於無法表達自己意願的個人，確保在不完全剝奪其法律能力的情況下得到保護。
契約理論與同意瑕疵
2026年的修訂大幅現代化了合同法，包括以下內容：
- 採用可撤銷合同的概念，取代傳統的無效合同和暫停合同概念。
- 將無效而非解除確立為同意瑕疵（錯誤、欺詐、脅迫）的法律後果。
- 將利用/剝削引入作為獨立的同意瑕疵，為合同中較弱的一方提供更強的保護。
這一方法反映了現代觀點，即瑕疵影響的是同意的形成本身，而不僅僅是合同義務的延續。
合同前階段與披露義務
法律首次規範了合同前階段，要求在談判過程中披露重要信息。此舉旨在促進知情決策並減少爭議。
此外，法律引入了框架協議，旨在通過規定適用於未來合同的核心條款來管理長期或重複的合同關係。
民事責任與賠償
新法通過以下方式強化了對損害的全面賠償原則：
- 允許將血錢與對未完全涵蓋的物質或精神損害的額外賠償相結合。
- 將賠償範圍擴大至部分履行或履行有缺陷的情況。
- 賦予法院更大權限，以在欺詐或重大過失的情況下調整約定賠償並裁定超過合同限額的賠償。
財產權與所有權保護
主要發展包括
- Re-regulating the Musataha right, making registration a condition for the validity of the contract.
- 對於無繼承人的外國人去世後的資產，視為慈善捐贈並由主管機關監督管理，以確保妥善處理。
買賣合同、公司與建設合同
修訂還涉及關鍵商業領域
- Enhancing buyer protection in cases of latent defects and extending limitation periods.
- Strengthening safeguards for people with limited capacity in real estate sales involving gross inadequacy.
- Restructuring partnership contracts, permitting single-person companies, and regulating non-profit and professional companies.
- Updating construction contract rules, particularly regarding exceptional circumstances and restoring contractual equilibrium.
總結
The UAE Civil Transactions Law 2026 reflects a clear legislative intent to modernize civil law, enhance contractual justice, and reduce legal fragmentation. By redefining capacity rules, updating contract theory, and strengthening protections across civil and commercial transactions, the law has far-reaching implications for individuals, businesses, and legal practitioners alike.
Individuals and companies are strongly advised to review their contractual frameworks and legal policies to ensure compliance and effective risk management under the new regime.
